TOP_PLUSZ-1.1.1-21-VS1-2022-00001

Főkedvezményezett neve: Kőszeg Város Önkormányzata
Konzorciumi partner neve: Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft.
Projekt azonosító száma: TOP_PLUSZ-1.1.1-21-VS1-2022-00001
Projekt címe: A Jurisics Miklós Ipari Park fejlesztése Kőszegen II. ütem
Fejlesztés tárgya:
A Jurisics Miklós Ipari Park fejlesztésének II. ütemeként egy új épület megépítése, melyben 2 db
akadálymentesen megközelíthető, általános célú műhely kerül kialakításra.
Projekt kezdés dátuma: 2023.03.01.
A projekt tervezett befejezési dátuma: 2025.08.31.
A szerződött támogatás összege: 274.190.551,- Ft
Támogatás mértéke: 100%

A projekt tartalmának részletes bemutatása:

A projekt keretében megtörténik a Jurisics Miklós Ipari Park szolgáltatásainak bővítése céljából - egy
műhelyépület megépítése, amelyben 2 db általános célú, bármilyen funkciónak használható, teljes
infrastruktúrával ellátott műhely elhelyezhető, a hozzá tartozó parkolókkal együtt. A műhelyek közvetlen
közútkapcsolattal rendelkeznek, és akadálymentes használatra alkalmasak lesznek.

A beruházással érintett 2869/19 hrsz. alatt lévő üzemi terület a barnamezős terület definíciójának felel
meg, mivel olyan földrészlet, amely ipari felhasználást követően alulhasznosítottá és leromlott állapotúvá
vált, ugyanakkor környezeti és műszaki beavatkozással értéknövelt, fejleszthető területté alakítható. Jelen
projekt keretében a Jurisics Miklós Ipari Park fejlesztésének I. ütemében felújított és átalakított szolgáltató
ház mellett található alulhasznosított, leromlott állapotú épületeket a tervező bontásra javasolja, mivel a
területen nincs az adott funkciónak (2 db akadálymentesen megközelíthető műhely) megfelelően
átalakítható épület, ezért az adott funkciót a területre egy új épület megépítésével lehet létrehozni.
Az épületben két általános célú műhely kerül kialakításra (1-es és 2-es).

- Az 1-es műhely kétszintes kialakítású, 162,561 m2 hasznos alapterületű. A földszinten műhely, ügyféltér,
akadálymentes kialakítású WC az ügyfeleknek, közlekedő, tároló, és lépcső helyiségek, az emeleten iroda,
öltöző zuhanyzóval, gépészeti és WC helyiség lesz.

- A 2-es műhely földszintes kialakítású, 120,838 m2 hasznos alapterületű. Benne műhely, iroda, előtér,
öltöző, WC és akadálymentes használatra alkalmas mosdóval kerül kialakításra.

A terület fejlesztése az új épület építésével olyan értéknövelő beruházás, mely nemcsak két helyi
vállalkozásnak nyújt lehetőséget a telephely kialakításra, de újra életre kelti a település iparterületét,
későbbiekben más vállalkozásoknak is vonzóvá teheti a település ezen részét, mely az országos közútnak
köszönhetően – azon túl, hogy leválasztja a város frekventáltabb részéről – könnyen elérhetővé teszi az
ipari szereplők számára.

Mindkét szakipari műhely bérbeadásra kerül. A tervek szerint a működési időszak 1. évétől, 2025-től 2 db
termelő cég fogja a kialakításra kerülő műhelyeket bérelni.